Прямой эфир: когда упадут цены на недвижимость // Санкт-Петербург, Агентство недвижимости ЕОН

8 апреля мы открыли двери нашей переговорной, чтобы будущие покупатели квартир —людям, которые знакомы с рынком довольно поверхностно — смогли подкрепить своё видение/понимание рынка недвижимости в Петербурге. И более того смогли поучаствовать в обсуждении и задать свои вопросы в прямом эфире. Что в выпуске: 00:00 - вступление 03:49 - динамика цен с 2005 по 2021 год 05:20 - что должно произойти, чтобы цены упали? факторы 08:41 - ипотека и влияние госпрограммы на цены 10:16 - причины, почему цены растут 14:25 - что такое «эскроу»? 16:54 - количество разрешений на строительство в 2021 и предложений на рынке 17:52 - реальные доходы населения 20:19 - объём выдачи ипотеки 21:33 - кризис 2008 в США, вспоминаем опыт прошлых лет 23:38 - плавающая ипотечная ставка и «мыльный пузырь» 39:33 - сельская ипотека 42:41 - цены на бизнес- и элит-жилье 47:05 - резюме 49:01 - вопрос про залоговые квартиры 52:17 - вопрос про доходность инвестиции сейчас 54:53 - вопрос про срок окупаемости инвестиции сейчас