Низкие ставки уходят???

Всем тем, кто серьезно настроен на покупку квартиры, советую заострить свое внимание. ‼️Что происходит сейчас по существу: Идет тотальная отмена низких ставок. И это не пугалка. В конце года нам обозначили явное недовольство главы ЦБ ипотечными программами 2022 года, особенно в столицах. Эльвира Сахипзадовна Набиуллина нам неоднократно «угрожала» отменить наши околонулевые ставки. В силу русского характера, мы надеялись, позлиться и «отойдет…». В конце года обнадежили, что гос.поддержка продлена до лета 2024 года, хоть и под ставку 8%, и только одна ипотека в одни руки. А потом начался 2023 год. И в первом квартале нам поочередно закрывают одну программу за другой. И даже при появление каких то интересных программ, они схлопываются за 2 недели. ‼️ Что есть сейчас и что заканчивается в марте: 1️⃣ Программа берем % на себя. 1-5 лет под смешные платежи (смотрим пример 1 кв): 2500-10000р за свою квартиру первые годы ипотеки. Конечно, никто % на себя вместо вас не берет. Но программа действительно интересная, особенно в ряде ЖК, где практически нет удорожаний и переплат. 2️⃣ 0,01% на первые 1-3 года! Интересная программа, принцип тот же – низкие платежи первые годы ипотеки, когда особенно тяжело платить. 3️⃣ Ипотека траншами. Замечательная программа, когда вы платите 1/3 платежа до готовности дома. Нет удорожания. Подходят все три программа: IT, семейная, гос.программа. Например, платеж под гос.программу 7,7% - 48 200 р, а на период стройки нужно будет платить только 14 217 р. Удобно? 4️⃣ 0,7%-1% до ввода дома в эксплуатацию. Нет удорожания. Очень интересная программа для многих. В этом случае, пока стройка платеж в 2 раза ниже. 5️⃣ Пониженная ставка 3% на весь срок для всех – отменена . Тут платеж был ниже почти на 40% на весь срок. 6️⃣ Ставки 4%для IT и семейной; 6% для гос.поддержки – не принимаются заявки после . С – пройдет повышение по всем банкам на 0,5%. Каждый решает сам, пользоваться ему возможностями или нет. Что будет дальше? Меньше выбора как самих квартир (так как новых стартов почти нет), так и возможностей их купить. Далее приведу пример квартиры и расчетов.