Новости рынка

Мы записывали этот рилс еще в августе. С тех пор прошло очень много событий) Вместо спада продаж – ажиотаж. Вместо падения цен – небольшой рост. Вместо кризиса – бурный август 23-го года. ЦБ РФ на очередном заседании поднял ключевую ставку на 1 п. п: с 12 до 13% годовых. На днях минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке подняли с 15 до 20% «Эксперты говорят о перенасыщении рынка, о перекосе в ценах, о вредности льготной ипотеки. А покупатель реагирует, как обычно – бегут покупать недвижимость». Высокая инфляция и экономическая неопределенность логично заставляет людей «прятать» свои капиталы в самых безопасных местах. А надежнее недвижимости сегодня в этом смысле не придумали ничего. Летние повышения ключевой ставки ЦБ не могли не вызвать повышение ставок по ипотеке. Но этот процесс обошел стороной льготные программы, субсидированные государством. Таким образом, вторичное жилье стало еще более недоступным, а разрыв между «первичкой» и «вторичкой» еще более ощутимым. Но покупатели, я считаю, постепенно как всегда адаптируются к новым условиям рынка. Что касается спроса - он еще больше сместится в сторону первичного и загородного жилья, где сохраняются льготные ипотечные программы.  #недвижимость #новостирынка #риелторонлайн