Инвестиции в офисную недвижимость — прибыльность, доступность, перспективы и стратегии

Спрос на офисные помещения вырос на 24% в годовом выражении. С чем это связано и надолго ли? Сколько можно заработать на офисах в Москве и Санкт-Петербурге? Как найти ликвидный объект? Почему «умное» пространство лучше бетонной коробки, а также в чём преимущества офисов в «мелкую нарезку» и что будет с ценами на коммерческую недвижимость в ближайшее время? Обо всем этом — в новом выпуске «Частной собственности». Павел Демидович разговаривает с партнёром Nikoliers Игорем Темнышевым, гендиректором Алексеем Рябичевым и основателем клуба инвесторов в недвижимость «Деньги» Андреем Любунем. 00:00 Офисная недвижимость на пике популярности. Это с чем сравнивать… 02:41 «Московская область сейчас по объектам класса C и В позволяет получить более привлекательную доходность». Чем интересны офисы в Подмосковье 04:13 «У нас за I полугодие рекордное количество сделок по купле-продаже». Что будет со спросом на офисы в ближайшее время 08:18 Аренда vs покупка. Александра Панфилова анализирует и выбирает 10:33 Офисы «в мелкую нарезку» — прибыльная история? Алексей Рябичев уверен, что это лучше, чем квартира 12:25 Андрей Любунь об офисах «в нарезку» 14:08 Сервисные офисы — что это и как на них заработать 15:40 «За 3 года сформировался огромный отложенный спрос — порядка 1 млн кв. м». Ещё раз о перспективах 17:08 «Сейчас есть дефицит качественных офисных помещений». Что будет с балансом спроса и предложения на рынке офисной недвижимости 18:07 «Умные» пространства вместо офисов. Советы от Андрея Любуня 19:00 О деловых районах Москвы: где офисная недвижимость принесёт наибольшую прибыль 20:13 Как управляющая компания может увеличить прибыль от объекта 22:16 Казань, Екатеринбург, Краснодар, Петербург — есть ли офисы за пределами Москвы 23:10 Офисы Петербурга: в чем их отличие от московских и есть ли преимущества