Как гражданину России, продать недвижимость в Грузии, без штрафов и больших налогов в России

Купили когда-то недвижимость в Грузии , а теперь хотите продать, но не знаете, как правильно это сделать, на какой счет лучше получить деньги за продажу вашей недвижимости, и возможна ли оплата наличными? Если вы не очень осведомлены о налоговом и валютном резидентстве, и не в курсе про 173-ый ФЗ РФ, а также штрафы, то это видео для вас! Ну а если же вы только планируете покупку зарубежной недвижимости, то во избежании возможных сложностей в будущем, это видео рекомендовано вам к просмотру, ну просто чтобы при последующей продаже вы могли бы исключить все “подводные камни“... Итак, смотрим видео и “стелим себе соломку” Важно: Это всё в теории! В реальности, если Вы сами никому не сообщаете, то маловероятно, что налоговая РФ или другие органы узнают от Ваших сделках с недвижимостью в Грузии. Важный нюанс: Грузия постепенно готовиться к началу автоматического обмена финансовой информацией для налоговых целей (AEOI). !!! НО, по состоянию, на ноябрь 2023, это ещё не реализовано, и с ФНС РФ Грузия налоговой информацией не обменивается! Что такое AEOI? AEOI (абр. Automatic Exchange of Information) – это автоматический обмен информацией между налоговыми органами с целью борьбы с уклонением от уплаты налогов. Фискальные ведомства обмениваются, в частности, следующими данными: финансовая отчетность, налоговые постановления, международные соглашения. Автоматический режим обмена финансовыми данными, а именно данными о счетах: физических лиц, корпораций, товариществ, фондов, трастов и т.д. регулируется правилами CRS и FATCA. Принцип обмена построен следующим образом: Местные финансовые учреждения отчитываются налоговым органам своей юрисдикции. В свою очередь налоговый орган страны обмениваются с подобными фискальными учреждениями из других государств. При условии, что эти государства подписали соглашения об внедрении CRS/FATCA. Что такое CRS? CommonReportingStandards – правила для финансовых организаций по DueDiligence. Стандарт CRS действует на основании Многостороннего (либо двустороннего) соглашения компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией, являющееся дополнением к Конвенции о взаимной административной помощи по налоговым делам 1988г. разработанной OECD и Советом Европы, участницей которой является Россия. Как работает стандарт CRS? Данные нормы обязывают финансовые институты страны, собирать финансовые (в т.ч. налоговые) данные о своих клиентах и передавать их в налоговые службы страны, которые в свою очередь будут обмениваться данной информацией с другими странами, тем самым реализовывая принцип налоговой транспарентности. Важно!: По состоянию, на ноябрь 2023, Грузия не присоединилась к CRS. _______________________ Подбор и объективная оценка инвестиционных проектов под ваши критерии Задать мне вопрос о недвижимости в Батуми: Мой телефон - 995555302321 (Telegram, WhatsApp) 8 (800) 551-75-88 - Бесплатный номер для звонков из России Телефон в Батуми: 995 (706) 777-338