Квартира или парковка в ЖК Самолет, Краснодар? Что выбрать чтобы заработать? Инвестиции в паркинг.
#переездвкраснодар #недвижимость #инвестиции
В видео рассказываю как правильно инвестировать в машино-места (паркинг) проводя аналитику стоимости в ЖК Самолет на Западном Обходе в Краснодаре. Для примера взял ЖК комфорт класса.
❗️ Как приумножить вложенные средства за 2 года в 3 раза❗
Порог входа минимальный - 30 % (ПВ по рассрочке от застройщика или по ипотеке в банке на машино-место) это 240 000 ₽ на первоначальный взнос. Остальная сумма около 520 000 идет в ипотеку от банка на 20 лет или в рассрочку платежа на 18 месяцев.
Предлагаю Кратно приумножить свободные средства!
Инвестируем в парковку ЖК Самолет.
Почему здесь?
Бесплатного паркинга именно в разобранных мною литерах всего от 30 до 50 штук на один дом. И они будут постоянно заняты внешним гостевым трафиком людей. Почему, я объяснил в видео. Здесь продаются одни из самых дорогих и видовых квартир Краснодара, где покупатели переплачивают за вид 3-4 млн. ₽. Если за вид заплатили 3-4 млн., то и за паркинг, когда не смогут комфортно припарковаться, 1 800 000 - 2 000 000 млн. заплатят.
Расчет:
Стоимость объекта 760 000 ₽
Первый взнос 240 000 ₽
Кредит 520 000 ₽
Ставка на 1 год 6 %, далее 16.8 %
Месячный платёж: на 1 год 3 900 ₽ далее 6 500 ₽
🔥Плановая цена через 2 - 3 года: 2 000 000 ₽🔥
Платёж по процентам за 2 года: 120 000 ₽
Всего затрат: 120 000 (%) 240 000 (ПВ) 5000 (страховка) = 365 000 ₽
Разница между вложенными средства и прибылью = 2 000 000 - 365 000 = 1 635 000 ₽
Сдавать такую парковку через 2 года можно будет за 8 000 - 12000 - ₽, или, возможно, еще дороже.
По этому предложению продаётся ограниченное количество парковок. Оформляем ЮР услуги (5 000 ₽).
У меня на сайте без СМС и регистрации (не нужно оставлять контакт) https://недвижимость-кривенченко.рф вы найдете подборку из 1- комнатных, 2- и 3-комнатных квартир на высоких этажах, из окон которых открываются потрясающие панорамные виды.
✅Подписывайтесь на наш канал.
✅ Жмите колокольчик 🔔
✅ Держите пальцы вверх 👍
✅ Пишите ваше мнение!✍
Консультация 👉🏻 СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ по вопросам недвижимости телефон 7 (918) 178 33 08 (WhatsApp, Telegram).
Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь:
Полная база ЖК Краснодара без СМС и регистрации (не нужно оставлять контакт):
https://недвижимость-кривенченко.рф
Инвестиции в недвижимость Краснодарского края.
Посмотреть ВСЕ ЖК КРАСНОДАРА у всех застройщиков, планировки квартир, цены, актуальные в продаже квартиры теперь можно в одном месте на моем сайте: https://недвижимость-кривенченко.online
ВКЛАД или НЕДВИЖИМОСТЬ? Доллар или квартира? Квартира без ПВ? Как сохранить деньги? Как заработать на недвижимости? Стать инвестором только с ПВ и через ипотечное плечо - реальность! Низкие ставки банка. Все эти темы раскрыли специально для тебя в этом выпуске!
#новостройкикраснодара #квартирыкраснодар #переездвкраснодар #краснодар #недвижимость #инвестиции
6 views
135
37
3 months ago 00:53:28 1
ПАЦАНЫ #1: Жидковский, Саша Малой, Джарахов и Илья Сатир
3 months ago 00:09:37 1
Конец Господдержки 2020: что ждет томичей?
3 months ago 00:22:51 1
Очень подробный Отчёт о Чистовом Ремонте в ЖК Новая Заря в Сочи❗️
3 months ago 00:15:39 1
Квартира Сергея Кузнецова на продаже и есть покупатели. Почему родственники так спешат?
3 months ago 00:07:02 1
Как строительство новых высоток изменило Парнас НАВСЕГДА
3 months ago 00:14:46 1
Раменская полиция Был бы человек, а признание будет
3 months ago 00:55:13 1
Как микрозаймы затягивают людей в ловушку / Редакция
3 months ago 00:01:01 1
Уникальная планировка квартиры в Анапе 🔥 #анапа #квартираванапе #квартирауморя #анапасегодня
3 months ago 00:06:16 1
Квартира в тихом спокойном районе Анапы
3 months ago 00:23:47 1
7 лайфхаков с ГОРЯЧИМ КЛЕЕМ для вашего ремонта.
3 months ago 01:20:40 1
ПРОМЕТЕЙ 107. Как выжить на войне. Ответы на вопросы 012.
3 months ago 00:01:15 1
Студия 33,2 кв.м на Курортном проспекте Сочи. Недвижимость в Сочи. ГРЦ Сочи.
3 months ago 00:01:33 1
🌡 Глюкометр романовского цена 🔔 Сенсоры для диабетиков купить 💣
3 months ago 00:10:21 1
Самые дешёвые квартиры в Краснодаре в 2024 г. на вторичном рынке | Обзор студий
3 months ago 00:01:08 1
Комфортабельная студия в Сочи, романтический отдых Посуточная аренда апартаментов в Сочи
3 months ago 00:03:19 1
Замена батарейки в теплосчетчике Карат-Компакт-МБ-15(20)-1,5-ПТ(ОТ) без пайки