🏠Тут все зависит от того, как покупается жилье - с использованием ипотеки или без привлечения кредитных средств.
Если вы покупаете квартиру без привлечения кредитных средств.
✔️В этом случае доли оформляются сразу, при покупке и оформлении документов о праве собственности. Но важно учитывать, что потратить мат. капитал можно будет только через три года после появления в семье ребенка (рождения или усыновления). Сразу эти средства можно направить на первый взнос по ипотеке или на погашение уже взятого кредита.
Когда жилье покупают без ипотеки, но с использованием маткапитала, то в договоре прописывают, что часть средств будет перечислена позже - Социальный фонд России обычно переводит их на счет продавца уже после того, как недвижимость оформлена на покупателя. Такая сделка, когда одновременно выделяются доли детям и используется маткапитал, требует участия нотариуса, он должен заверить сделку.
✔️Если же квартиру покупали в кредит, то доли обычно выделяются после его погашения и снятия обременения. По закону на это дается полгода - в течение этого срока и нужно выделить доли.
Что будет, если не выделить доли🤔?
Если коротко, то ничего хорошего. Возможны разные варианты развития событий. Например, средства мат. капитала могут потребовать вернуть в бюджет. А могут и возбудить уголовное дело по статье о мошенничестве - вы ведь получили от государства деньги, но не выполнили законных условий. Если же квартира, где должны были быть выделены доли, оказалась уже продана, то эту сделку могут признать недействительной.
✔️Словом, рано или поздно вопрос о том, почему доли не выделены, всплывет на поверхность. Поэтому лучше сразу сделать все по закону.
✔️Даже если вы просто нарушите сроки выделения долей, а позже придете в органы опеки с просьбой разрешить продажу квартиры с долями, вряд ли там встретят эту идею с энтузиазмом.🏠
1 view
1730
414
2 weeks ago 00:18:01 1
Как правильно бегать? Леонид Швецов о технике бега и ошибках, которые совершают новички
2 weeks ago 00:41:10 1
“То, о чём Лукашенко говорил!“ // Разведка Запада, переломы в СВО и кому нужна война: Куликов
2 weeks ago 00:00:00 1
Убираем места преступлений в Crime Scene Cleaner
2 weeks ago 00:23:52 1
РАБОЧИЕ СХЕМЫ КАК ВЕЗТИ КЕЙС В США ЧЕРЕЗ МЕКСИКУ В 2024 ГОДУ
2 weeks ago 02:30:28 1
Работа над собой. Олег Торсунов.
2 weeks ago 00:59:58 1
#президент #Медиалайн Лариса Рудакова: “Терпи. Потом станет легче“
2 weeks ago 00:55:55 1
Сама ВСЕЛЕННАЯ прислала вам это ВИДЕО! С вами начнут происходить ЧУДЕСА!
2 weeks ago 00:13:40 1
10 продуктов которые медленно убивают нас. От чего нужно отказаться чтобы выжить в городе
2 weeks ago 00:02:54 1
NYUSHA - Сильные Девочки (Official Music Video)
2 weeks ago 00:02:13 1
Часы с ГРИ в стиле “Метро 2033“
2 weeks ago 00:15:12 1
Отмена судебного приказа в 2024 году | Как отменить старый судебный приказ
2 weeks ago 00:26:39 1
МНУШИ. Релакс. Снятие стресса.
2 weeks ago 00:45:17 1
Как визуализация изменит твою жизнь? Навык медитации
2 weeks ago 00:10:55 1
Гимнастика для тазобедренных суставов - упражнения для лечения коксартроза, ч.1
2 weeks ago 00:04:39 1
Ты забыл, брат… - Виталий Аксёнов | Новая песня 2022 | Акустическая
2 weeks ago 01:05:44 1
ВНУТРЯНКА АЙТИ: Как здесь все проебываются на самом деле
2 weeks ago 00:05:42 1
ОТЧИТКА РОДА ОТ НИЩЕТЫ И БЕДНОСТИ
2 weeks ago 01:45:36 1
Сергей Кротков. Первый выход селлеров на IPO. Как прозрачность компании привлекает инвестиции.
2 weeks ago 01:07:36 1
Отношение к Столыпину и Эйдельман, патриотизм, курс России и корни конфликта с Украиной // Спицын
2 weeks ago 00:00:00 1
[Warframe] Стрим ПОМОЩЬ НОВИЧКАМ. Играю со зрителями, общение, ПЛАТИНА, фарм, розыгрыши. [Vtuber]
2 weeks ago 01:17:09 1
АРТАМОНОВ про Курск, удары вглубь России, ядерную войну, кулуарные договорняки, Трампа и Путина