Продажа нежилого помещения в ЖК Русское солнце. Для арендного бизнеса, частный детский сад, школу.

#коммерческаянедвижимость #недвижимостьвновосибирске #продажапомещения Небольшой обзор нежилого помещения 472 кв.м на 1 этаже строящегося жилого дома в крупном спальном районе у Зоопарка в ЖК Русское солнце. Помещение продается. Помещение находится в доме “Колокольня“ входящего в состав жилого комплекса “Русское солнце“ от ГК “Стрижи“. Возводимый проект расположен в близи крупнейшего перекрестка улиц Нарымской/Плановой и Дуси Ковальчук, напротив Новосибирского Зоопарка. Легко объяснимое и узнаваемое место. Жилой комплекс будет включать шесть домов, каждый из которых уникален, каждый — произведение архитектурного и строительного искусства, у каждого — свое имя и характер. 30-этажная белая башня с золотистой вершиной «Колокольня» станет высотной доминантой всего района и будет царить над окружающим. Отличная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, до метро 15 минут пешком, 3,5 км — до центра города. Удобный выезд на три большие магистрали: улицы Плановую, Жуковского и Дуси Ковальчук. Внимание: назначение помещения - детский сад, школа или любые другие похожие форматы. Возможна покупка инвестором и разделение объекта на два блока, - один можно сдать в аренду под офис, салон красоты, клинику (есть свой отдельный вход с ул. Плановой), а второй блок сдать в аренду под детскую тему. Подробнее: Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Плановая, 60 к2 Проект: “Русское солнце,“ дом “Колокольня“ Общая площадь (кв.м): 471,8 Этаж: 1 Отдельный вход: есть, 5 штук. Большая часть входов расположена на территории комплекса, два входа находятся вне территории со свободным доступом к помещению. Фасад помещения смотрит на внутреннюю территорию жилого комплекса и не выходит на ул. Плановую. Высота потолка (м): 4 Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 г. Цена продажи: 110 млн.руб. Возможность покупки м/м в подземном паркинге. Размещение в данной локации частного детского сада, школы или прочего образовательного учреждения, будет очень востребовано. Только в жилом комплексе “Русское солнце“ будет проживать порядка 1500 человек, не говоря о том, что рядом очень густонаселенный микрорайон. Все школы и детские сады в ближайшем окружении заняты - мест нет. У объекта предусмотрена территория под размещение детской площадки. К тому же в пешей доступности Тимирязевский сквер, через дорогу — Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners. Площадки, где вы можете смотреть видео: YouTube @NazarovTV Дзен Vk video @ Rutube Связаться со мной: 7913-912-4636 Назаров Александр Не забудьте подписаться на мой канал в телеграм – в нем мои мысли и наблюдения, аналитика и рекомендации, обзоры и интервью, эксклюзивная информация и объекты. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью. Сайт компании: Недвижимость на Кипре: Коммерческая недвижимость: Дорогой Новосибирск: Назаров Александр: Nazarov & Partners это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости. Опыт с 1999 года. На Кипре и в Казахстане открыты представительства компании. Наша специализация: продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных, неформатных и сложных объектов, складов и индустриальных комплексов, земельных участков в Новосибирске и на Алтае. Инвестиции в недвижимость, ГАБы, туристические проекты. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости. Наша специализация за границей - инвестиции в недвижимость для проживания и для получения дохода. Недвижимость от застройщиков. Основные страны специализации: Кипр, ОАЭ, Тайланд, Турция. Страны, с которыми также работаем: Казахстан, Греция, Грузия.