Ипотека в Сбербанке 2023 ➤снижение процента по действующей ипотеке ➤созаемщики ➤сервисы ➤➤AVA Group

Здравствуйте, с вами Скакунова Инна и наша рубрика «Деньги Банки Ипотека», сегодня в гостях у нас представитель Сбербанка, Минеева Серафима, руководитель офиса ДомКлик. Сегодня программа будет посвящена тем, у кого ипотека в Сбербанке, мы разберем актуальные вопросы и узнаем, какими сервисами вы можете воспользоваться в Сбербанке,- - Люди спрашивают, можно ли исключить участника по кредитному договору? Например, участниками кредитного договора являются муж и жена, но решили развестись, и одного из супругов нужно исключить из кредитного договора, что делать в этой ситуации тем, у кого ипотека в Сбербанке? «Возможно вывести созаемщика, и не только вывести, можно его заменить, самое главное условие, чтобы оставшийся созаемщик был платежеспособен. Для подачи документов необходимо обратиться в офис банка, либо в личный кабинет Домклик, получить список необходимых документов и предоставить их в банк». - Можно ли снизить процентную ставку по уже действующему ипотечному договору? Этот вопрос задают нам, как застройщику, очень часто. «Да, по действующему кредитному договору возможно снижение процентной ставки для тех семей с детьми, у которых есть дети, рожденные с 1 января 2018 года, либо имеется ребенок-инвалид. Снизить ставку можно до 6%, главное условие - объект недвижимости должен быть приобретен на строящееся жилье». - Есть ли какие-то льготные ипотечные программы для семей с детьми? «Для семей, у которых есть 3 и более ребенка, возможно получить субсидию от государства в размере 450 000 руб, и эти денежные средства можно использовать только на погашение ипотечного кредита. По условия 3-ий и последующие дети должны родиться с 1 января 2019 года». - Семьям, которые получили материнский капитал, а я напомню, что материнский капитал можно получить не только за 2-го ребенка, но и за первого, что делать этим семьям, которые получили материнский сертификат, как им воспользоваться для ипотеке в Сбербанке? «Материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости, в том числе и в ипотеку. Материнский капитал может идти в качестве первоначального взноса, допускается перечисление первоначального взноса напрямую продавцу или застройщику, и материнский капитал можно использовать на погашение уже действующего кредита». - У вас появился новый сервис - получение вычета 3 НДФЛ через Домклик, сервис актуальный новый, расскажите как этим пользоваться? «Налоговый вычет можно получить воспользовавшись услугой от Домклик «Получение налогового вычета», ее можно заказать в личном кабинете или обратиться в офис банка. Главное преимущество сервиса заказа налогового вычета от Домклик в том, что нет необходимости собирать полный пакет документов для налоговой, достаточно предоставить справку 2 НДФЛ. Налоговую декларацию заполняют как в электронном виде, так и в бумажном, и клиентам остается только предоставить пакет документов в налоговую» - Еще у вас есть такой сервис, когда покупаешь квартиру, и если эта квартира в ипотеке у продавца, то можно воспользоваться его процентной ставкой, которая сейчас у него по кредитному договору. Программа очень интересная, как ей воспользоваться? «Можно продать свою недвижимость вместе с ипотекой, в таком случае покупатель получает выгодные для себя условия. Остаток долга по кредиту вместе с процентной ставкой переходит на нового владельца. Для оформления данной услуги также необходимо получить разрешение банка» То есть, если я нашла квартиру, хочу ее купить, и у продавца ипотека со ставкой 7,5%, то я могу рассчитывать на нее, правильно? «Да, необходимо получить согласие банка, предоставить весь пакет документов, после получения положительного решения, можно переоформить ипотеку на покупателя» На сегодня у нас все, если у вас остались вопросы, задавайте их ниже, под этим видео, до новых встреч! Тайм-код: 00:00 ДеньгиБанкиИпотека AVA Group Анапа 00:40 ипотека в Сбербанке 01:00 вывод созаемщика из ипотеки сбербанк 01:50 можно ли снизить процентную ставку по действующей ипотеке 02:35 льготная ипотека для семей с детьми Сбербанк 03:08 сбербанк ипотека с материнским капиталом 03:50 получение вычета 3 НДФЛ Сбербанк Домклик 04:30 продать недвижимость вместе с ипотекой #avagroupанапа #ИпотекавСбербанке2023 #каквывестисозаемщика ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ Канал застройщика AVA Group - Официальный сайт застройщика AVA Group в Анапе, где можно выбрать квартиру, посмотреть цены и доступные варианты, а также сделать заявку на просмотр квартиры в Анапе -